Новости

Компания ДК Инвестиции представляет новый проект для долгосрочных вложений в рынок недвижимости США — Stantonsburg Road, совместно с нашим опытным американским партнёром. Этот проект расположен в одном из самых быстрорастущих регионов Северной Каролины, округе Питт, и предоставляет частным инвесторам уникальную возможность участвовать в развитии территории, востребованной для жилой застройки. Прогнозируемый срок владения составляет от 3 до 6 лет, с ожидаемой доходностью от 1.9x до 2.0x от первоначальных инвестиций. Если вы ищете способ приумножить свои активы с минимальными рисками, Stantonsburg Road предлагает вам наилучшие условия для достижения этой цели.

Основные аспекты инвестиционной возможности Stantonsburg Road

Преимущества расположения в регионе с высоким экономическим потенциалом

Проект Stantonsburg Road охватывает участок площадью 195 акров в Питт Каунти, вблизи города Гринвилл, штат Северная Каролина. Этот район является центром роста и привлекает новые компании и жителей благодаря доступности рынка труда, низким затратам на жизнь и активному экономическому развитию. Здесь располагаются такие известные работодатели, как Thermo Fisher Scientific и ECU Health, что повышает спрос на жилье. В радиусе нескольких минут от проекта находятся ключевые объекты инфраструктуры: медицинские и образовательные учреждения, торговые центры и зоны отдыха. Все это создает прочную основу для успешного развития жилого комплекса.

Развивающийся рынок жилья и привлекательные демографические показатели

Северная Каролина входит в число лидеров по темпам экономического и демографического роста, занимая 1-е место среди штатов по бизнес-привлекательности и 6-е место по темпам прироста населения. Средний возраст населения здесь на 6 лет ниже среднего по стране, что делает регион особенно интересным для работодателей и покупателей жилья. Гринвилл, расположенный между столицей штата Роли и побережьем, привлекает жителей и обеспечивает оптимальные условия для проектов недвижимости, таких как Stantonsburg Road, благодаря более низким, чем в среднем по стране, затратам на жильё, налоги и проживание.

Прогнозируемая доходность и особенности выхода из проекта

Проект Stantonsburg Road предоставляет инвесторам возможность воспользоваться прогнозируемой доходностью в размере 1.9x – 2.0x от первоначальных вложений. ДК Инвестиции и наш американский партнер разработали поэтапную стратегию реализации проекта с распределением доходов на протяжении нескольких лет. Такая структура позволяет инвесторам получать прибыль в зависимости от этапа продаж и при необходимости гибко управлять своим вложением. Ожидаемый выход осуществляется через phased takedown, что предполагает частичную продажу участков для застройки по мере готовности.

Ключевые преимущества проекта Stantonsburg Road

• Сильная экономика и поддержка бизнеса: Гринвилл признан одним из лучших регионов для бизнеса и занимает 3-е место среди штатов США по экономической стабильности.
• Преимущества локации: Участок находится всего в 10 минутах езды от центра города, в 5 минутах от супермаркетов и магазинов, в 8 минутах от медицинского центра ECU Health, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для инвесторов.
• Гибкость вложений: Каждый инвестор получает зарегистрированную долю собственности и возможность использовать PUT-опцию для вывода средств на 61–66 месяце после покупки доли, что позволяет снизить риски долгосрочного вложения.

Финансовая информация и прогнозы доходности

Для инвесторов Stantonsburg Road предполагает высокий уровень доходности на протяжении 3–6 лет благодаря удачной локации, высокому спросу и гибкому подходу к реализации. Ниже представлена таблица с прогнозами по продажам и доходности:

На основании этих расчетов, инвесторы могут рассчитывать на возврат 1.98x от вложений и внутреннюю норму доходности (IRR) на уровне 17.94%.

Условия и особенности инвестирования в проект Stantonsburg Road

1. Прямое владение и защита интересов: Каждый инвестор получает право на собственность, зарегистрированное в кадастре, и защищено титульным страхованием, что гарантирует законность владения.
2. Административная поддержка партнера: Опытный американский партнер ДК Инвестиции берёт на себя обязательства по управлению объектами, включая маркетинг и техническое обслуживание, а также взаимодействие с застройщиками и ведение переговоров.
3. Опция выкупа (PUT): Возможность вернуть свои вложения через 5 лет, реализуя право на выкуп долей с 61 по 66 месяц после покупки, что придаёт инвестициям гибкость и защиту от потенциальных рисков.

Риски и гарантии

Инвестиции в землю сопряжены с определенными рисками, включая возможные изменения рыночной ситуации, ликвидность и временные ограничения. Мы гарантируем минимизацию этих рисков благодаря детальному анализу, выбору подходящих участков и управлению проектом, ориентированному на защиту интересов владельцев долей. Тем не менее, инвесторы должны учитывать, что сроки и доходность могут изменяться в зависимости от рыночных условий.

Мы также предлагаем комплексную поддержку на каждом этапе, предоставляя всю необходимую информацию для принятия взвешенных решений.

Заключение

Проект Stantonsburg Road предлагает инвесторам стабильную доходность, гибкость вложений и возможность получить прибыль от одного из самых перспективных регионов США. Долгосрочная стратегия и поддержка опытного партнера обеспечивают защиту инвестиций и позволяют каждому участнику проекта уверенно строить своё финансовое будущее.

Если вас заинтересовало предложение, отправьте запрос по мейлу: info@dkinvest.org или через один из мессенджеров, указанных ниже.