Новости

Атланта, Джорджия, 7 октября 2024 года – Группа LCP, лидер в управлении инвестициями в недвижимость, рада объявить о новой захватывающей возможности инвестиций через программу EB-5 в гостиничный сектор. Проект включает строительство 10-этажного отеля Moxy в Парке Столетней Олимпиады в Атланте, штат Джорджия, в стратегически удобном месте, рядом с известными развлекательными площадками, культурными достопримечательностями и грядущим чемпионатом мира по футболу FIFA 2026 года.

Отель Moxy – Современный подход к путешествиям

Бренд Moxy Hotel, входящий в расширяющееся портфолио Marriott International, известен своим ярким и современным подходом к гостиничному бизнесу. Имея более 120 отелей по всему миру, бренд зарекомендовал себя как привлекающий современных путешественников за счет инновационного и уникального опыта. В отеле Moxy в Атланте будет 183 номера, ресторан и лаунж на крыше, розничные магазины на первом этаже и передовые удобства, что сделает его привлекательным для бизнес-путешественников и туристов.

Основные инвестиционные возможности через программу EB-5

Как проект в городской целевой зоне занятости (TEA), это предложение EB-5 предоставляет приоритетное рассмотрение и возможность для иностранных инвесторов получить вид на жительство в США через иммиграционную программу EB-5. Проект планирует привлечь до 32,8 миллионов долларов в виде старших займов по программе EB-5, обеспечивая годовую доходность в 1% для инвесторов. В обмен на минимальные инвестиции в размере 800 000 долларов, квалифицированные инвесторы могут получить путь к гражданству США, одновременно поддерживая создание как минимум 410 рабочих мест, необходимых по программе EB-5.

Привлекательное расположение и важные события

Расположение отеля в центре района Парка Столетней Олимпиады ставит его в пешей доступности от ключевых достопримечательностей Атланты, таких как Аквариум Джорджии, Музей мира Кока-Колы, Конгресс-центр Джорджии и стадион Mercedes-Benz. В преддверии чемпионата мира по футболу FIFA 2026 года ожидается приток миллионов туристов, что еще больше повысит спрос на качественные гостиничные услуги.

Надежный девелопер и опытные партнеры

Проект Moxy Hotel спонсируется группой LCP, компанией с более чем 50-летним опытом в сфере инвестиций в недвижимость, включая управление проектами EB-5. Успех LCP в недвижимости подкреплен сотрудничеством с такими проверенными брендами, как Marriott International, что гарантирует высокое качество выполнения и управления проектом. В проекте также участвуют компании Nexera Capital, Emerge Hospitality Group и Winter Construction, приносящие богатый опыт в области гостиничного бизнеса и управления.

График проекта и ожидаемая прибыль

Снос существующей постройки на месте проекта завершен, идет подготовка площадки и начаты строительные работы. Открытие отеля ожидается во втором квартале 2026 года, а возврат займов EB-5 запланирован на третий квартал 2028 года. Группа LCP планирует предоставить сильную доходность от инвестиций с ожидаемым коэффициентом заемных средств к стоимости в размере 63,5%, что укрепляет уверенность инвесторов в прибыльности и долгосрочном успехе проекта.

Обязательства по созданию рабочих мест и экономическое влияние

Комплексный экономический анализ, проведенный компанией Baker Tilly, прогнозирует, что отель Moxy создаст более 690 рабочих мест, что значительно превышает требования программы EB-5. В это число входят 284 рабочих места, созданных напрямую за счет строительства и эксплуатации отеля, что окажет значительное влияние на местную экономику. Кроме того, розничные магазины на первом этаже и бар на крыше, как ожидается, будут генерировать значительные годовые доходы, что дополнительно укрепляет финансовую перспективу проекта.

О компании LCP Group

Основанная в 1974 году, компания LCP Group, L.P. завоевала репутацию благодаря управлению высокопрофильными инвестициями в недвижимость по всей территории США. С портфелем, оцениваемым примерно в 1 миллиард долларов, фирма специализируется на новых проектах и существующей недвижимости, подбирая возможности, которые соответствуют уникальным целям своих инвесторов. LCP завершила 17 проектов EB-5, создав более 34 000 рабочих мест и привлекая более 550 миллионов долларов капитала по программе EB-5. Компания продолжает предоставлять своим инвесторам исключительные ценности и доходность, опираясь на команду профессионалов с десятилетиями опыта в сфере недвижимости.

Эта инвестиционная возможность, как и сама компания LCP Group, представлена в партнерстве с компанией ДК Инвестиции. За более подробной информацией обращайтесь в ДК Инвестиции по адресу: info@dkinvest.org.